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連雲港物業多少錢

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連雲港物業多少錢

詳細介紹

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水電安裝知識大全

一、水路部分

  1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:家庭淨水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;

  2、要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導緻水路重複改造;

  3、衛生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,最好還接一個出來,以後接水拖地等很方便;這就要看業主各人喜歡問題了。

  4、洗衣機位置确定後,洗衣機排水可以考慮把排水管做到牆裡面的,漂亮、方便;

  5、水路改造後應該有打壓測試,不過現在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙伱,說什麼不用打壓啊,水管裡有水就有壓力啊,等等。

  6、打壓測試最好有業主在場,能起到監督作用;因為有的裝修隊會在此環節欺騙業主。方法是:打壓的時候,打開打壓泵的“回水閥”形成回路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管内并沒有多少壓力,特别對于電動打壓泵,同學們更應該注意。如果不懂時可請專業人士幫伱看一下。

  7、收房的時候應該注意檢查廚房、衛生間每個排水口是否通暢,如果排水緩慢應該及時讓物業疏通;裝修期間應該對排水口進行保護,特别是在廚衛貼瓷磚期間,最容易造成水泥落入排水口導緻堵塞;

  8、鋪完廚衛地磚後應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋後的排水速度為準,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);

  9、如要封閉多餘地漏,一定要将排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;

  10、使用深水封地漏時,要根據使用情況經常清理,否則地漏下面的膠墊挂了髒東西後就起不到封閉作用了;

  11、還有一點尤其重要,洗衣機地漏最好别用深水封地漏,洗衣機的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果會直接導緻水流倒溢;

  12、水路改造時,給以後安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點:(1)保證間距15厘米(現在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米,也有個别的是10厘米);(2)冷、熱水上水管口高度一緻;(3)冷、熱水上水管口垂直牆面,以後貼牆磚也應該注意别讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以後的安裝可就費勁了);(4)冷、熱水上水管口應該高出牆面兩厘米,鋪牆磚時還應該要求瓦工鋪完牆磚後,保證牆磚與水管管口同一水平。尺寸不合适的話,以後安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,内絲等連接件才能完成安裝;

  13、衛生間地面一定别忘了做防水,特别是地面開槽的。淋浴區如果不是封閉淋浴房的話,牆面防水應該做到180厘米高,以防日後“牆體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能鋪磚;

二、電路部分

  14、電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之後再确定。誰也不願意在新家的牆上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性,有時候也不能太“周全”了。死抗着總結出一個比較簡單的原則:在電器插頭比較集中的位置考慮将來接一個插線闆,效果往往要好于設置滿牆的插座;

  15、卧室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處);

  16、客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關(進門廳和回主卧室門處);

  17、注意觀察電話插座、網線插座内有無模塊;

  18、環繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。

  19、注意強弱電線不能在同一管道内,會有幹擾;

  20、客廳、廚房、衛生間如果鋪磚,一些位置可以适當考慮不用開槽布線;

  21、插座離地面一般為30CM,不應低于20CM,開關一般距地140CM;

  22、排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近,而不是進衛生間門的牆邊;

  23、浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛生間的中心位置;

  24、陽台、走廊、衣帽間可以考慮預留插座;

  25、帶有鏡子和衣帽鈎的空間,要考慮鏡面附近的照明;

  26、客廳、主卧、衛生間應根據個人生活習慣和方便性考慮預設電話線;

  27、一根管裡最多八條線,而且切記:每條管空隙不能低于40%。

  28、暗盒如何收費一定要事先說好,這是水電路改造最隐蔽、最黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢,而裝修隊往往收取十幾元錢,一般家裝需要暗盒的數量少也得有五、六十個。所以,同學們為此白扔好幾百塊錢是很正常的事。死抗着今天把它拉出來大白于天下,目的隻有一個,大家記住五個字:使勁往下砍!;

  29、插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭櫃後邊,造成櫃子不能靠牆的情況發生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯,但如果伱把插座的位置留得不當不正,就有可能與後期的家具擺放或者電器安裝發生沖突,同學們切記;

  30、有些廚房的插座還是帶開關的方便,以避免例如日後電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。

  31、電視後面沒必要設置太多插座,最好是以後連一個插線闆放在電視機側面。

  32、電工規範中,要求埋暗管必須用PVC管和變頭。

  33、電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容;

  34、應該與工人明确溝通意圖,設計思路。并在牆上彈線繪實際電路改造路線;

三、水電路綜合部分

  35、水電路改造之前,應該讓裝修公司(裝修隊)根據彈線測量一下水電改造的米數,伱要在現場跟着,看他們測量的時候線路是怎麼走的,這樣伱心裡會有個譜,即使将來實際的費用超了,伱要坎價,也知道對方的底線和努力的目标;

  36、水電路改造要留圖紙、拍照片,最好能标明尺寸,因為後期衛生間牆面安裝浴室挂件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多,處理不當容易破壞水電路管線;

  37、水電路改造分不開槽、開槽兩個價格,也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重牆開槽、承重牆開槽”兩種價格;

  38、水電改造是最大的隐蔽工程,也是增項裡面最貴的一項,不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規的方式走管,例如:該穿牆的偏給伱繞着牆面走,原本兩管開一槽的硬要算雙槽;

  39、死抗着把以下四款家電(煤氣竈也算在内了)列為裝修期間必須訂購的,它們是:淨水器、熱水器、油煙機、廚寶、煤氣竈。這五款家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有着很直接的關系,它們的位置設計尤其重要,同學們在水電改造之前就應該心中有數。至于家庭淨水器,冰箱、洗衣機、微波爐等家電,不用着急買,預留好插座的位置就可以了。

    連雲港物業公司覺得水電路改造還應該根據各自家裡的實際情況進行具體分析,比如:為了實現一個不是很實用的功能,而走起線來又特别不方便的話,還是考慮放棄的好。

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